投資用不動産購入、エステムコート名古屋新栄Ⅱアリーナの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

エステムコート名古屋新栄Ⅱアリーナ

価格

1,660万円

想定利回り

4.48%

間取り

専有面積

21.08m²

所在地

愛知県名古屋市中区新栄２丁目

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート名古屋新栄店　距離360m　徒歩5分
マックスバリュグランド千種若宮大通店　距離710m　徒歩9分
イオンタウン千種　距離700m　徒歩9分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	エステムコート名古屋新栄Ⅱアリーナ
所在地	愛知県名古屋市中区新栄２丁目
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線　鶴舞駅　徒歩10分名古屋市営地下鉄東山線　新栄町駅　徒歩12分名古屋市営地下鉄名城線　矢場町駅　徒歩14分
価格	1,660万円
間取り	1K	専有面積	21.08m²（6.3坪）　壁芯
現行年間収入	744,600円（2023年9月12日確認）	現行利回り	4.48%
想定年間収入	744,600円	想定利回り	4.48%
賃貸状況	オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	9階/15階建
バルコニー	3.78m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2019年8月	総戸数	127戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	5,370円/月	修繕積立金	1,580円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：2,000円/月
分譲会社	株式会社日商エステム
施工会社
管理会社	株式会社エステム管理サービス
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Bny230301

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。