投資用不動産購入、愛知県長久手市岩作中島の売り寮情報

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物件詳細

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寮

長久手市岩作中島

価格

23,000万円

想定利回り

5.32%

建物面積

631.54m²

土地面積

549.54m²

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート東長久手店　距離290m　徒歩4分
ウエルシア長久手岩作店　距離480m　徒歩6分
イオンスタイル長久手　距離1120m　徒歩14分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	その他用
所在地	愛知県長久手市岩作中島
交通	リニモ　はなみずき通駅　徒歩16分リニモ　長久手古戦場駅　徒歩17分
価格	23,000万円
戸数	住戸（居住用）：18戸　総戸数：18戸
各住戸（居住用）の専有面積	専有面積不詳
間取り
現行年間収入	12,240,000円（2025年9月25日確認）	現行利回り	5.32%
想定年間収入	12,240,000円	想定利回り	5.32%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	549.54m²（166.2坪）　登記簿　（セットバック要）	建物延面積	631.54m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2014年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地・雑種地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	三方　北約6.4m公道　西約2.6m公道　東約20.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、宅地造成工事規制区域
備考	物件タイプ：老人ホーム　■附属建物　種類：事務所・店舗　建築面積：30㎡　延床面積：56.42㎡　構造：木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
物件番号	Bnt250106

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。