物件詳細
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アパート（一棟）
- 周辺施設
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ファミリーマート太閤通八丁目店 距離190m 徒歩3分
名古屋太閤通八郵便局 距離320m 徒歩4分
物件情報
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区太閤通９丁目  
|
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 徒歩3分
|
| 価格 |
4,980万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：18.25㎡～最大面積：25.63㎡ |
| 間取り |
1R×6戸 |
| 現行年間収入 |
3,288,000円
（2024年5月20日確認） |
現行利回り |
6.60% |
| 想定年間収入 |
3,924,000円 |
想定利回り |
7.87% |
| 賃貸状況 |
賃料収入には、賃料収入以外（町会費、CATV代、水道料）が含まれています。（内訳：町会費18,000円、CATV代39,600円、水道料158,400円） |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
79.31m2（23.9坪） 登記簿 |
建物延面積 |
171.18m2 |
| 構造/階建 |
木造/3階建 |
建築年月 |
2010年11月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 北約24.5m公道、間口：約4.4m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内・居住誘導区域内（要安全配慮区域） |
| 備考 |
|
| 物件番号 |
Bnt240066 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル12階
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