投資用不動産購入、メインステージ菊川Ⅱの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

メインステージ菊川Ⅱ

価格

4,580万円

想定利回り

3.75%

間取り

SLDK

専有面積

41.66m²

所在地

東京都墨田区立川４丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年10月31日　次回更新予定日：2024年11月14日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	メインステージ菊川Ⅱ
所在地	東京都墨田区立川４丁目
交通	都営新宿線　菊川駅　徒歩4分東京メトロ半蔵門線　住吉駅　徒歩10分 JR総武本線　錦糸町駅　徒歩16分
価格	4,580万円
間取り	SLDK	専有面積	41.66m²（12.6坪）　壁芯
現行年間収入	1,722,000円（2024年10月22日確認）	現行利回り	3.75%
想定年間収入	1,722,000円	想定利回り	3.75%
賃貸状況	サブリース契約締結中です。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/8階建
バルコニー	4.76m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2016年6月	総戸数	42戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	13,000円/月	修繕積立金	9,170円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場（空無）、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社青山メインランド
施工会社	坂田建設株式会社
管理会社	株式会社青山ハウジングサポート
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Bmj240446

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。