投資用不動産購入、セザールリバーサイド中洲の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

セザールリバーサイド中洲

価格

6,050万円

想定利回り

4.20%

間取り

2LDK

専有面積

57.71m²

所在地

東京都中央区日本橋中洲

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	セザールリバーサイド中洲
所在地	東京都中央区日本橋中洲
交通	都営新宿線　浜町駅　徒歩8分東京メトロ半蔵門線　水天宮前駅　徒歩8分都営新宿線　森下駅　徒歩12分
価格	6,050万円
間取り	2LDK	専有面積	57.71m²（17.4坪）　壁芯
現行年間収入	2,544,000円（2024年11月15日確認）	現行利回り	4.20%
想定年間収入	2,544,000円	想定利回り	4.20%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/8階建
バルコニー	5.43m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	1998年8月	総戸数	28戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	13,590円/月	修繕積立金	1,510円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	長期積立金：4,530円/月
分譲会社	株式会社セザール
施工会社	古久根建設株式会社
管理会社	株式会社ライフポート西洋
取引態様	媒介
備考	ペット飼育細則有 ■管理組合：あり
物件番号	Bmj240238

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。