投資用不動産購入、福岡県福岡市城南区七隈７丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

福岡市城南区七隈７丁目

価格

4,200万円

想定利回り

7.02%

建物面積

142.82m²

土地面積

151.95m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン福岡七隈7丁目店　距離390m　徒歩5分
マックスバリュエクスプレス干隈店　距離970m　徒歩13分
西南杜の湖畔公園　距離780m　徒歩10分

物件情報

更新日：2026年6月22日　次回更新予定日：2026年7月6日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県福岡市城南区七隈７丁目
交通	福岡市営地下鉄七隈線　七隈駅　徒歩5分福岡市営地下鉄七隈線　福大前駅　徒歩8分福岡市営地下鉄七隈線　梅林駅　徒歩13分
価格	4,200万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：17.43㎡～最大面積：18.55㎡
間取り	1K＋ロフト
現行年間収入	2,952,000円（2026年6月9日確認）	現行利回り	7.02%
想定年間収入	2,952,000円	想定利回り	7.02%
賃貸状況	現況満室で稼働中！現行年間賃料：2,952,000円、現行利回り：7.02％
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	151.95m²（45.9坪）　登記簿	建物延面積	142.82m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1996年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	一方　南東4.0m公道、間口：8.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第一種15Ｍ高度地区
備考	■学生専用アパートです！家電（冷蔵庫・洗濯機）付！■地下鉄七隈線「七隈」駅徒歩5分、地下鉄七隈線「福大前」駅徒歩8分！ ■投資用向き：現在満室稼働中！現行年間賃料：2,952,000円、現行利回り：7.02％
物件番号	Bmh260074

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。