投資用不動産購入、福岡県福岡市南区大橋３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

福岡市南区大橋３丁目

価格

9,980万円

想定利回り

4.72%

建物面積

269.00m²

土地面積

249.87m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン福岡三宅3丁目店　距離270m　徒歩4分
マックスバリュエクスプレス大橋店　距離720m　徒歩9分
福岡中央銀行大橋支店　距離470m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年5月6日　次回更新予定日：2026年5月20日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県福岡市南区大橋３丁目
交通	西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩13分西鉄天神大牟田線　井尻駅　徒歩18分
価格	9,980万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：20.00㎡～最大面積：28.00㎡
間取り	1DK×12戸
現行年間収入	4,716,000円（2026年4月26日確認）	現行利回り	4.72%
想定年間収入	4,716,000円	想定利回り	4.72%
賃貸状況	現在、満室稼働中！満室時想定年間賃料収入：金4,716,000円、想定利回り：4.72％
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	249.87m²（75.5坪）　登記簿	建物延面積	269.00m²
構造/階建	鉄骨/2階建	建築年月	1980年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	角地　南東約7.8m公道、間口：約16.5m　北約3.9m公道、間口：約20.4m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第二種20ｍ高度地区
備考	建物名：三宅コーポ ■投資用向き：現在、満室稼働中！満室時想定年間賃料収入：金4,716,000円、想定利回り：4.72％！
物件番号	Bmh260021

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。