投資用・事業用不動産購入、セイワコーポ住吉の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

セイワコーポ住吉

価格

1,500万円

想定利回り

7.36%

間取り

3LDK

専有面積

64.86m²

所在地

福岡県福岡市博多区美野島２丁目

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物件の魅力

周辺施設: ザ・大黒天美野島店　距離180m　徒歩3分
マックスバリュエクスプレス住吉店　距離330m　徒歩5分
ローソン博多美野島2丁目店　距離190m　徒歩3分

物件情報

更新日：2026年4月2日　次回更新予定日：2026年4月16日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	セイワコーポ住吉
所在地	福岡県福岡市博多区美野島２丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　博多駅　徒歩14分福岡市営地下鉄七隈線　博多駅　徒歩14分 JR鹿児島本線　博多駅　徒歩16分
価格	1,500万円
間取り	3LDK	専有面積	64.86m²（19.6坪）　壁芯
現行年間収入	1,104,000円（2026年3月27日確認）	現行利回り	7.36%
想定年間収入	1,104,000円	想定利回り	7.36%
賃貸状況	月額賃料92,000円で賃貸中　現行利回り7.36％
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/8階建
バルコニー	4.20m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1974年8月	総戸数	46戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	9,900円/月	修繕積立金	11,320円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社誠和
施工会社	鹿島建設株式会社九州支店
管理会社	株式会社フジメンテナンス
取引態様	媒介
備考	※WIC＝ウォークインクローゼット※自転車置場：金3,000円/年、バイク置き場：金6,000円/年月額賃料92,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件 ■投資用向き：月額賃料：金92,000円　現行利回り7.36％ ■管理組合：あり
物件番号	Bmh250404

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。