投資用不動産購入、福岡県福岡市西区愛宕１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

福岡市西区愛宕１丁目

価格

7,280万円

想定利回り

5.92%

建物面積

151.10m²

土地面積

178.67m²

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート西区愛宕1丁目店　距離170m　徒歩3分
マックスバリュエクスプレス室見店　距離600m　徒歩8分
ドラッグ新生堂室見駅店　距離430m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県福岡市西区愛宕１丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　室見駅　徒歩5分福岡市営地下鉄空港線　姪浜駅　徒歩16分 JR筑肥線　姪浜駅　徒歩16分
価格	7,280万円
戸数	住戸（居住用）：7戸　総戸数：7戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：20.44㎡～最大面積：28.21㎡
間取り	1Ｋ＋ロフト×7戸
現行年間収入	4,314,000円（2026年2月13日確認）	現行利回り	5.92%
想定年間収入	4,314,000円	想定利回り	5.92%
賃貸状況	■現況満室稼働中 ■満室時想定年間賃料収入：4,314,000円、満室時想定利回り：5.92％
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	178.67m²（54.0坪）　登記簿	建物延面積	151.10m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2017年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況	一方　北約4.0m公道、間口：約2.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第二種20ｍ高度地区
備考	建物名：ディアレスト愛宕 ■投資用向き：■現況満室稼働中 ■満室時想定年間賃料収入：4,314,000円、満室時想定利回り：5.92％
物件番号	Bmh250369

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。