投資用不動産購入、福岡県福岡市西区今宿３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

福岡市西区今宿３丁目

価格

8,200万円

想定利回り

6.08%

建物面積

277.71m²

土地面積

227.58m²

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物件の魅力

周辺施設: ローソン福岡今宿三丁目店　距離120m　徒歩2分
マルショク今宿店　距離480m　徒歩6分
イオンモール福岡伊都本館　距離800m　徒歩10分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県福岡市西区今宿３丁目
交通	JR筑肥線　今宿駅　徒歩9分 JR筑肥線　九大学研都市駅　徒歩10分
価格	8,200万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：29.64㎡～最大面積：30.91㎡
間取り	1LDK×2戸　1DK×6戸
現行年間収入	4,986,000円（2025年11月6日確認）	現行利回り	6.08%
想定年間収入	4,986,000円	想定利回り	6.08%
賃貸状況	現行年間賃料収入および満室時想定年間賃料収入には駐車場使用料（66,000円）、共益費（240,000円）を含みます。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	227.58m²（68.8坪）　登記簿	建物延面積	277.71m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2017年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　　5,500円/月
接道状況	一方　北西約5.5m公道、間口：約14.4m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第二種20ｍ高度地区
備考	建物名：ＡＲＣＢＬＩＳＳ九大学研 ■投資用向き：2017年4月建築の1LDK×2戸、1DK×6戸の共同住宅！JR筑肥線今宿駅まで徒歩9分、九大学研都市駅まで徒歩10分！
物件番号	Bmh250187

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。