投資用不動産購入、愛知県名古屋市中村区道下町１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

名古屋市中村区道下町１丁目

価格

5,980万円

想定利回り

6.74%

建物面積

121.30m²

土地面積

148.18m²

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物件の魅力

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スギ薬局大門店　距離460m　徒歩6分
セブンイレブン名古屋大秋町2丁目店　距離210m　徒歩3分

物件情報

更新日：2026年3月25日　次回更新予定日：2026年4月8日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	愛知県名古屋市中村区道下町１丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線　中村日赤駅　徒歩5分名古屋市営地下鉄東山線　本陣駅　徒歩6分名古屋市営地下鉄桜通線　太閤通駅　徒歩17分
価格	5,980万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：20.21㎡～最大面積：20.25㎡
間取り	1K×6戸
現行年間収入	4,032,000円（2026年2月8日確認）	現行利回り	6.74%
想定年間収入	4,032,000円	想定利回り	6.74%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	148.18m²（44.8坪）　登記簿	建物延面積	121.30m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2016年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　南約5.4m公道、間口：約2.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、31ｍ高度地区
備考	賃料収入には、自販機の敷地使用料月額2,000円が含まれます。
物件番号	Bme251221

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。