投資用不動産購入、愛知県名古屋市東区古出来１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

名古屋市東区古出来１丁目

価格

15,300万円

想定利回り

7.02%

建物面積

731.01m²

土地面積

225.61m²

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物件の魅力

周辺施設: ローソンストア100古出来店　距離160m　徒歩2分
マックスバリュ今池店　距離800m　徒歩10分
V・drug千種公園北店　距離390m　徒歩5分

物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	愛知県名古屋市東区古出来１丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線　今池駅　徒歩14分名古屋市営地下鉄桜通線　今池駅　徒歩14分 JR中央本線　大曽根駅　徒歩17分
価格	15,300万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　住戸以外：1戸　総戸数：13戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：34.90㎡～最大面積：48.37㎡
間取り	1LDK3戸・2DK5戸・2K4戸・店舗1戸
現行年間収入	10,754,400円（2024年7月6日確認）	現行利回り	7.02%
想定年間収入	10,754,400円	想定利回り	7.02%
賃貸状況	■満室稼働中　■表面利回り：7.02％　■年間賃料収入：10,754,400円　■賃料収入には駐車場収入月額33,000円が含まれます。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	225.61m²（68.2坪）　登記簿	建物延面積	731.01m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1989年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	有（敷地内）　　16,500円/月
接道状況	角地　南東約32.6m公道、間口：約27.9m　南西約5.9m公道、間口：約8.3m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域、緑化地域
備考	■2022年11月リフォーム済（大規模修繕工事（外壁塗装・防水工事）、エントランス改修工事、共用部長尺シート工事）■賃料収入には駐車場収入月額33,000円が含まれます。 ■投資用向き：■満室稼働中　■表面利回り：7.02％　■年間賃料収入：10,754,400円
物件番号	Bme240473

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。