物件詳細
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アパート（一棟）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
町田センター
担当者：
松原 瑚衣
（まつばら こい）
- 横浜線「矢部」駅まで徒歩9分。
木造3階建、1K、12戸（満室時想定年間賃料収入9,864,000円）
2026年8月下旬完成予定。
劣化対策等級3級、設計・建設性能評価 取得予定です。
※別途,インターネット使用料
Wi-Fi埋込型 導⼊費50,000円(税別)(決済時) ⽉額 12,000円(税別)(1,000円×12⼾)がかかります。
Wi-Fi埋込型＋カメラ2台 導入費100,000円(税別)(決済時) 月額 14,400円(税別)(1,200円×12戸)がかかります。
完成物件のご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください。
- 周辺施設
- フードワン矢部店 距離540m 徒歩7分
ミニストップ相模原矢部店 距離420m 徒歩6分
クリエイトエス・ディー相模原矢部店 距離230m 徒歩3分
物件情報
更新日：2025年12月16日 次回更新予定日：2025年12月30日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区矢部２丁目
 
|
| 交通 |
JR横浜線 矢部駅 徒歩9分
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩21分
JR横浜線 相模原駅 徒歩25分 |
| 価格 |
14,894万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸
|
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：25.05㎡～最大面積：25.33㎡ |
| 間取り |
1K×12戸 |
| 現行年間収入 |
|
現行利回り |
|
| 想定年間収入 |
9,864,000円 |
想定利回り |
6.62% |
| 賃貸状況 |
未完成物件につき募集未定 |
| 現況 |
未完成 |
引渡し可能年月 | 2026年9月上旬以降 |
| 土地面積 |
201.64m2（60.9坪） 登記簿 |
建物延面積 |
309.84m2 |
| 構造/階建 |
木造/3階建 |
建築年月 |
2026年8月予定 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 北東約6.0m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：盛土規制法、景観法、準防火地域 |
| 備考 |
■建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2278号 |
| 物件番号 |
Bmc250615 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都町田市森野１丁目３９番１５号 ロードビル５階
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