投資用不動産購入、ハーモニーレジデンス東京イーストコア#005の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ハーモニーレジデンス東京イーストコア#005

価格

2,980万円

想定利回り

3.23%

間取り

専有面積

25.50m²

所在地

東京都墨田区京島１丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ハーモニーレジデンス東京イーストコア#005
所在地	東京都墨田区京島１丁目
交通	京成押上線　京成曳舟駅　徒歩4分東武伊勢崎線・東武大師線　曳舟駅　徒歩9分東京メトロ半蔵門線　押上駅　徒歩16分
価格	2,980万円
間取り	1K	専有面積	25.50m²（7.7坪）　壁芯
現行年間収入	963,900円（2026年3月10日確認）	現行利回り	3.23%
想定年間収入	963,900円	想定利回り	3.23%
賃貸状況	サブリース契約締結中ですが、2026年7月末日付で当該契約は解約予定です。解約後の賃貸条件は担当へお問合せください。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	6階/9階建
バルコニー	3.60m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2016年4月	総戸数	88戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	4,800円/月	修繕積立金	3,000円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	バイク置場使用料：5,500円/月
分譲会社	株式会社シノケンハーモニー
施工会社	株式会社小川建設
管理会社	株式会社シノケンファシリティーズ
取引態様	媒介
備考	※駅までの所要時間はサブエントランス、周辺施設までの距離はメインエントランスから計測してます。用途地域：商業地域と準工業地域に跨っております。 ■投資用向き：サブリース契約締結中ですが、2026年7月末日付で当該契約は解約予定です。解約後の賃貸条件は担当へお問合せください。 ■管理組合：あり
物件番号	Bku250548

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。