事業用不動産購入、京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂大門町の売り店舗付住宅情報

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物件詳細

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店舗付住宅

京都市右京区嵯峨釈迦堂大門町

価格

3,380万円

建物面積

82.55m²

土地面積

58.25m²

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物件の魅力

周辺施設: 竹林の小径　距離770m　徒歩10分
渡月橋　距離1210m　徒歩16分
グルメシティ嵯峨店　距離790m　徒歩10分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用　事務所付住宅用　店舗（小売・サービス）用
所在地	京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂大門町
交通	JR山陰本線　嵯峨嵐山駅　徒歩11分嵯峨野観光鉄道　トロッコ嵯峨駅　徒歩11分京福電鉄嵐山本線　嵐電嵯峨駅　徒歩13分
価格	3,380万円
間取り	ワンルーム＋店舗
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	自己使用中	引渡し可能年月	相談
土地面積	58.25m²（17.6坪）　登記簿	建物延面積	82.55m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1984年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	60%
駐車場	無
接道状況	一方　東約10.7m公道、間口：約5.8m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：10ｍ高度地区、風致地区第3種、宅地造成等工事規制区域、北嵯峨・嵯峨野特別修景地域
備考	■2024年2月リフォーム済（１階トイレ交換・手洗い場新設・床材張替え・壁紙貼替え／２階キッチン浴室トイレ交換・床材張替え・壁紙貼替え）対象不動産建物は、建ぺい率・容積率が超過しています。建替えの際、同規模の建物は建築できません。
物件番号	Bkt240273

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。