投資用不動産購入、千葉県船橋市八木が谷２丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

船橋市八木が谷２丁目

価格

800万円

想定利回り

10.50%

間取り

4DK

建物面積

76.84m²

土地面積

95m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	千葉県船橋市八木が谷２丁目
交通	新京成線　二和向台駅　徒歩20分
価格	800万円
間取り	4DK
現行年間収入	840,000円（2022年11月29日確認）	現行利回り	10.50%
想定年間収入	840,000円	想定利回り	10.50%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	95m²（28.7坪）　登記簿　別途私道負担約8.4m²	建物延面積	76.84m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1972年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：山林現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	一方　北東約4.0m私道、間口：約6.7m(位置指定道路)
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：景観法
備考	前面道路に都市ガス管が埋設されておりますが、宅地内への引込みはございません。引込みの際は別途費用がかかります。
物件番号	Bks220439

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。