物件詳細
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アパート（一棟）
おすすめポイント
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オーケー戸塚上矢部店 距離630m 徒歩8分
Fit Care DEPOT上矢部店 距離280m 徒歩4分
物件情報
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明
| 物件用途 |
一戸建用 アパート用 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町  
|
| 交通 |
JR東海道本線 戸塚駅 バス乗車12分上矢部停 徒歩7分
JR横須賀線 戸塚駅 バス乗車12分上矢部停 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 バス乗車12分上矢部停 徒歩7分 |
| 価格 |
1,980万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：2戸 総戸数：2戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：65.00㎡～最大面積：65.00㎡ |
| 間取り |
|
| 現行年間収入 |
960,000円
（2024年8月20日確認） |
現行利回り |
4.84% |
| 想定年間収入 |
1,920,000円 |
想定利回り |
9.69% |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
199.86m2（60.4坪） 登記簿 |
建物延面積 |
133.03m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
1990年9月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
|
| 設備・施設 |
プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：高度地区、都市緑地法、景観法、宅地造成等規制法 接道条件を満たしていないため再建築不可 |
| 備考 |
本物件は、原則として建物の新築・増築・改築はできませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能です。（私通路持分：92.19㎡のうち持分2分の1）
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| 物件番号 |
Bkn240181 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
神奈川県横浜市港南区港南台３丁目１５番２号－１０２ 港南台駅前プラザ１階
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