投資用不動産購入、京都府京都市北区紫竹北栗栖町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

京都市北区紫竹北栗栖町

価格

9,250万円

想定利回り

9.28%

建物面積

221.40m²

土地面積

221.01m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	京都府京都市北区紫竹北栗栖町
交通	京都地下鉄烏丸線　北大路駅　バス乗車13分玄琢下停　徒歩3分
価格	9,250万円
戸数	住戸（居住用）：22戸　総戸数：22戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：16.20㎡～最大面積：32.40㎡
間取り	1DK×1戸
現行年間収入	5,814,000円（2023年9月30日確認）	現行利回り	6.28%
想定年間収入	8,592,000円	想定利回り	9.28%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	221.01m²（66.8坪）　登記簿	建物延面積	221.40m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1985年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　南約6.0m公道、間口：約8.9m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：12m第一種高度地区、準防火地域、山ろく型建造物修景地区北部地区、屋外広告物規制区域(第2種)
備考
物件番号	Bkk220458

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。