投資用不動産購入、千葉県習志野市実籾５丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

習志野市実籾５丁目

価格

13,800万円

想定利回り

7.01%

建物面積

286.65m²

土地面積

191.96m²

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物件の魅力

周辺施設: ワイズマート実籾店　距離510m　徒歩7分
まいばすけっと実籾駅前店　距離550m　徒歩7分
ファミリーマート東習志野一丁目店　距離540m　徒歩7分

物件情報

更新日：2026年5月1日　次回更新予定日：2026年5月15日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	千葉県習志野市実籾５丁目
交通	京成本線　実籾駅　徒歩7分
価格	13,800万円
戸数	住戸（居住用）：15戸　総戸数：15戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：19.11㎡～最大面積：19.11㎡
間取り	1K×15戸
現行年間収入	9,684,000円（2026年3月12日確認）	現行利回り	7.01%
想定年間収入	9,684,000円	想定利回り	7.01%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	191.96m²（58.0坪）　実測　別途私道負担42.74m²	建物延面積	286.65m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2022年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	182%
駐車場	無
接道状況	二方　東約4.5m公道、間口：約11.0m　南約4.0m私道、間口：約18.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：土砂災害警戒区域、第一種高度地区
備考	株式会社エイブルとの賃貸管理契約継承となります。土砂災害警戒区域のイエローゾーン。
物件番号	Bkj251158

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。