投資用不動産購入、東京都三鷹市中原３丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

三鷹市中原３丁目

価格

32,800万円

想定利回り

4.31%

建物面積

334.52m²

土地面積

730.00m²

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物件の魅力

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ツルハドラッグ三鷹店　距離350m　徒歩5分
杏林大学医学部付属病院　距離640m　徒歩8分

物件情報

更新日：2026年4月27日　次回更新予定日：2026年5月11日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都三鷹市中原３丁目
交通	JR中央線　吉祥寺駅　バス乗車24分中原三丁目停　徒歩4分京王線　仙川駅　バス乗車15分中原三丁目停　徒歩4分 JR中央線　三鷹駅　バス乗車24分中原三丁目停　徒歩4分
価格	32,800万円
戸数	住戸（居住用）：11戸　総戸数：11戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：35.25㎡～最大面積：63.75㎡
間取り	1R×1戸　1LDK×4戸　2LDK×4戸　1K×1戸　3LDK×1戸
現行年間収入	10,086,408円（2026年3月24日確認）	現行利回り	3.07%
想定年間収入	14,161,608円	想定利回り	4.31%
賃貸状況	総戸数11戸中2戸、駐車場5台中1台分、売主自己利用中
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	730.00m²（220.8坪）　登記簿	建物延面積	334.52m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	2009年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
駐車場	有（敷地内）　空4台（2026年3月24日確認）　14,300円/月
接道状況	一方　南西約4.0m公道、間口：約4.6m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区
備考	ユーフォレストⅡ 　構造：軽量鉄骨造　2階建／延床面積：234.06㎡／築年月：2012年7月※上記建物の概要はユーフォレストⅠの内容です。ユーフォレストⅡの概要は備考参照。建物総戸数は建物2棟の合計です。
物件番号	Bkj250554

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。