投資用不動産購入、トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館

価格

5,500万円

想定利回り

3.67%

間取り

2DK

専有面積

43.42m²

所在地

東京都中央区日本橋兜町

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年12月27日　次回更新予定日：2025年1月10日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館
所在地	東京都中央区日本橋兜町
交通	東京メトロ日比谷線　茅場町駅　徒歩3分都営浅草線　日本橋駅　徒歩4分東京メトロ半蔵門線　三越前駅　徒歩9分
価格	5,500万円
間取り	2DK	専有面積	43.42m²（13.1坪）　壁芯
現行年間収入	2,020,800円（2024年11月21日確認）	現行利回り	3.67%
想定年間収入	2,020,800円	想定利回り	3.67%
賃貸状況	サブリース契約あり。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/8階建
バルコニー	約5m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2004年7月	総戸数	76戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	9,050円/月	修繕積立金	7,900円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場（空無）、バイク置場（空無）、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：1,000円/月
分譲会社
施工会社
管理会社	株式会社トーシンコミュニティー
取引態様	媒介
備考	バイク置場：(原付)月額1,000円、(400cc以下)月額2,000円 ■管理組合：あり
物件番号	Bkj240615

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。