投資用不動産購入、福岡県福岡市東区筥松２丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

福岡市東区筥松２丁目

価格

57,000万円

想定利回り

4.07%

建物面積

701.01m²

土地面積

169.00m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	マンション用　アパート用
所在地	福岡県福岡市東区筥松２丁目
交通	JR鹿児島本線　箱崎駅　徒歩3分福岡市営地下鉄箱崎線　箱崎九大前駅　徒歩10分西鉄貝塚線　貝塚駅　徒歩21分
価格	57,000万円
戸数	住戸（居住用）：24戸　総戸数：24戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：24.66㎡～最大面積：26.03㎡
間取り	1DK×24戸
現行年間収入	23,244,000円（2026年3月18日確認）	現行利回り	4.07%
想定年間収入	23,244,000円	想定利回り	4.07%
賃貸状況	満室時想定賃料収入には賃料収入以外（駐車場収入）が含まれています。（内訳　年額賃料税込384,000円）
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	169.00m²（51.1坪）　登記簿	建物延面積	701.01m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/9階建	建築年月	2026年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	360%
駐車場	有（敷地内）　空2台　16,000円/月
接道状況	一方　北6.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、筥崎土地区画整理地区地区計画に該当。
備考	管理会社（株式会社Good不動産）承継条件付き
物件番号	Bkc250050

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。