投資用不動産購入、福岡県福岡市中央区赤坂１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

福岡市中央区赤坂１丁目

価格

37,500万円

想定利回り

3.03%

建物面積

401.51m²

土地面積

104.46m²

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物件の魅力

周辺施設: 福岡市中央区役所　距離590m　徒歩8分
ザ・リッツ・カールトン福岡　距離790m　徒歩10分
サニー赤坂店　距離230m　徒歩3分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用　アパート用　事務所・オフィス用　店舗（飲食・レストラン）用　店舗用　ビル用
所在地	福岡県福岡市中央区赤坂１丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　赤坂駅　徒歩5分福岡市営地下鉄七隈線　薬院大通駅　徒歩11分西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩14分
価格	37,500万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　住戸以外：3戸　総戸数：9戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：29.41㎡～最大面積：29.41㎡
間取り	店舗2戸、事務所1戸、１DK6戸
現行年間収入	11,393,676円（2024年9月3日確認）	現行利回り	3.03%
想定年間収入	11,393,676円	想定利回り	3.03%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	104.46m²（31.5坪）　登記簿	建物延面積	401.51m²
構造/階建	鉄骨/6階建	建築年月	2002年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	無
接道状況	一方　北約7.9m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考	現行年間賃料収入には水町費（月額：16,800円）が含まれています。
物件番号	Bkc240014

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。