投資用不動産購入、福岡県福岡市東区馬出６丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

福岡市東区馬出６丁目

価格

8,600万円

想定利回り

5.51%

建物面積

175.88m²

土地面積

156.93m²

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物件の魅力

周辺施設: マルショク吉塚駅東店　距離520m　徒歩7分
ローソン博多吉塚六丁目店　距離390m　徒歩5分
MrMax吉塚店　距離210m　徒歩3分

物件情報

更新日：2026年5月25日　次回更新予定日：2026年6月8日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県福岡市東区馬出６丁目
交通	JR鹿児島本線　吉塚駅　徒歩8分福岡市営地下鉄箱崎線　馬出九大病院前駅　徒歩12分 JR鹿児島本線　箱崎駅　徒歩16分
価格	8,600万円
戸数	住戸（居住用）：7戸　総戸数：7戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：22.18㎡～最大面積：27.19㎡
間取り	1K×4戸、2K×2戸、1R×1戸
現行年間収入	4,740,000円（2026年5月15日確認）	現行利回り	5.51%
想定年間収入	4,740,000円	想定利回り	5.51%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	156.93m²（47.4坪）　登記簿	建物延面積	175.88m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2018年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　南約6.8m公道、間口：約14.2m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	平成30年7月築、木造2階建の賃貸住宅、南側道路、総戸数7戸、2026年5月現在満室賃貸中定期清掃料金：金3,960円/月額・J:COM費用：金129,360円/年額 ■投資用向き：2026年5月現在、満室賃貸中
物件番号	Bjo260056

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。