投資用不動産購入、ロワールマンション南福岡の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ロワールマンション南福岡

価格

1,300万円

想定利回り

6.46%

間取り

2LDK

専有面積

53.97m²

所在地

福岡県福岡市博多区南本町２丁目

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物件の魅力

周辺施設: マルキョウ雑餉隈店　距離130m　徒歩2分
セブンイレブン博多銀天町3丁目店　距離180m　徒歩3分
ココカラファイン南福岡駅店　距離620m　徒歩8分

物件情報

更新日：2026年5月24日　次回更新予定日：2026年6月7日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ロワールマンション南福岡
所在地	福岡県福岡市博多区南本町２丁目
交通	西鉄天神大牟田線　雑餉隈駅　徒歩3分 JR鹿児島本線　南福岡駅　徒歩8分
価格	1,300万円
間取り	2LDK	専有面積	53.97m²（16.3坪）　壁芯
現行年間収入	840,000円（2026年5月12日確認）	現行利回り	6.46%
想定年間収入	840,000円	想定利回り	6.46%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/7階建
バルコニー		主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	1982年8月	総戸数	42戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	7,100円/月	修繕積立金	7,860円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：100円/月、バイク置場使用料：200円/月、協力金：500円/月、組合費：300円/月
分譲会社	新生住宅株式会社
施工会社	浅沼組・高木工務店建設共同企業体
管理会社	株式会社コミュニティサービス
取引態様	媒介
備考	■賃料：金70,000円（月額）にて賃貸中■表面利回り6.46%■テラスあり（面積：11.96平米、使用料：0円/月）■専用庭あり（面積：不明、使用料：0円/月） ■管理組合：あり
物件番号	Bjo260047

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。