投資用不動産購入、福岡県宗像市三郎丸５丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

宗像市三郎丸５丁目

価格

9,500万円

想定利回り

7.96%

建物面積

578.40m²

土地面積

990.82m²

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート宗像三郎丸店　距離500m　徒歩7分
ゆめマート赤間　距離1140m　徒歩15分
スーパービバホーム赤間店　距離1140m　徒歩15分

物件情報

更新日：2026年4月23日　次回更新予定日：2026年5月7日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県宗像市三郎丸５丁目
交通	JR鹿児島本線　赤間駅　徒歩10分
価格	9,500万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：57.81㎡～最大面積：57.81㎡
間取り	2LDK×10戸
現行年間収入	7,566,000円（2026年4月9日確認）	現行利回り	7.96%
想定年間収入	7,566,000円	想定利回り	7.96%
賃貸状況	現行年間賃料収入はアネックス赤間A、B、Cの合計賃料収入です。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	990.82m²（299.7坪）　登記簿	建物延面積	578.40m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	2003年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%・50%	容積率	200%・80%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　西約6.0m公道、間口：約33.1m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：建築基準法第22条区域、外壁後退距離の限度1ｍ、建築物の敷地面積の最低限度200㎡、建築物の高さの限度10ｍ、居住誘導区域
備考	現行年間賃料収入はアネックス赤間A、B、Cの合計賃料収入です。管理条件付き（エイブル株式会社）各建物延面積（A・B）231.24㎡、各間取：2LDK×4戸、建物延面積（C）115.92㎡、間取：2LDK×2戸 ■投資用向き：現行年間賃料収入はアネックス赤間A、B、Cの合計賃料収入です。
物件番号	Bjo250428

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。