投資用不動産購入、グランピア美野島の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

グランピア美野島

価格

1,200万円

想定利回り

6.30%

間取り

2DK

専有面積

45.45m²

所在地

福岡県福岡市博多区美野島１丁目

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物件の魅力

周辺施設: マックスバリュエクスプレス住吉店　距離580m　徒歩8分
セブンイレブン福岡清川2丁目店　距離550m　徒歩7分
ドラッグイレブン清川店　距離310m　徒歩4分

物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	グランピア美野島
所在地	福岡県福岡市博多区美野島１丁目
交通	西鉄天神大牟田線　西鉄平尾駅　徒歩14分福岡市営地下鉄七隈線　博多駅　徒歩21分
価格	1,200万円
間取り	2DK	専有面積	45.45m²（13.7坪）　壁芯
現行年間収入	756,000円（2026年2月24日確認）	現行利回り	6.30%
想定年間収入	756,000円	想定利回り	6.30%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2026年7月中旬以降
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/5階建
バルコニー		主要採光方向	南東
その他面積	専用庭　4.35m²
建築年月	1986年4月	総戸数	26戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	8,500円/月	修繕積立金	7,780円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	信連建設株式会社
施工会社	株式会社浅沼組
管理会社	新日本ネットワーク株式会社
取引態様	媒介
備考	用途地域：近隣商業地域・第一種住居地域／テラス有（面積：5.01平米、使用料：0円/月） ■管理組合：あり
物件番号	Bjo250375

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。