物件詳細
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店舗付住宅
おすすめポイント
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担当者からのひと言
福岡城南センター
担当者：
大石 里香 （おおいし りか）
- 県道（内野次郎丸弥生線）沿い、土地面積64.81坪の店舗付住宅（1階：店舗、2階：住宅）
現在賃貸中、現行利回り4.66％
現在1階店舗部分はダンス教室としてお使いです!!
確定測量済み♪
お気軽にお問合せください!!
- 周辺施設
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物件情報
更新日：2024年11月24日 次回更新予定日：2024年12月8日各項目の説明
| 物件用途 |
一戸建用 事務所付住宅用 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区四箇１丁目  
|
| 交通 |
福岡市営地下鉄七隈線 次郎丸駅 バス乗車13分四箇田団地入口停 徒歩2分
|
| 価格 |
3,100万円 |
| 間取り |
1階：店舗 2階：2DK |
| 現行年間収入 |
1,445,400円
（2024年9月10日確認） |
現行利回り |
4.66% |
| 想定年間収入 |
1,445,400円 |
想定利回り |
4.66% |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
214.27m2（64.8坪） 登記簿 |
建物延面積 |
99.36m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/2階建 |
建築年月 |
2000年8月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
一方 東約16.2m公道、間口：約35.3m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：航空法、建築物高さの限度10ｍ |
| 備考 |
県道（内野次郎丸弥生線）沿い、土地面積64.81坪の店舗付住宅 （1階：店舗、2階：住宅）現在賃貸中、表面利回り4.66％ 現在1階店舗部分はダンス教室としてお使いです!! 確定測量済み♪
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| 物件番号 |
Bjo240183 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市城南区別府３丁目６番１４号 セレス別府１階
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