投資用不動産購入、福岡県北九州市小倉南区徳力６丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

北九州市小倉南区徳力６丁目

価格

15,900万円

想定利回り

8.35%

建物面積

511.89m²

土地面積

619.12m²

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物件の魅力

周辺施設: 北九州市立広徳小学校　距離600m　徒歩8分
ハローデイ徳力本店　距離560m　徒歩7分
サンキュードラッグ徳力店　距離560m　徒歩7分

物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

物件用途	マンション用　事務所・オフィス用
所在地	福岡県北九州市小倉南区徳力６丁目
交通	北九州モノレール　徳力嵐山口駅　徒歩3分
価格	15,900万円
戸数	住戸（居住用）：5戸　住戸以外：4戸　総戸数：9戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.15㎡～最大面積：48.75㎡
間取り	１Ｋ２戸・２ＬＤＫ３戸・店舗2戸・事務所2戸
現行年間収入	13,282,632円（2023年9月4日確認）	現行利回り	8.35%
想定年間収入	13,282,632円	想定利回り	8.35%
賃貸状況	賃料収入には、駐車場賃料(年間：金297,000円)が含まれております。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	619.12m²（187.2坪）　登記簿	建物延面積	511.89m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1989年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　東39.2m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、文化財保護法
備考	②建物　構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建、建物延床面積：353.52㎡平成4年2月建築 ②建物　構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建、建物延床面積：353.52㎡(1069.3坪)、平成4年2月建築事務所3戸
物件番号	Bjo230178

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。