物件詳細
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マンション（一棟）
おすすめポイント
- 周辺施設
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アクロスプラザ小倉 距離240m 徒歩3分
ファミリーマート小倉中津口店 距離120m 徒歩2分
物件情報
更新日：2024年12月26日 次回更新予定日：2025年1月9日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 店舗（飲食・レストラン）用 |
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区中津口１丁目  
|
| 交通 |
北九州モノレール 旦過駅 徒歩9分
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩17分
|
| 価格 |
22,000万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：42戸 住戸以外：1戸 総戸数：43戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：24.00㎡～最大面積：28.00㎡ |
| 間取り |
1R42戸・店舗1戸 |
| 現行年間収入 |
15,445,200円
（2024年1月25日確認） |
現行利回り |
7.02% |
| 想定年間収入 |
19,801,200円 |
想定利回り |
9.00% |
| 賃貸状況 |
■賃貸状況確認日：2024年1月25日 ■総戸数43戸（1R42戸・店舗1戸） |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
334.21m2（101.0坪） 登記簿 |
建物延面積 |
1444.30m2 車庫部分50.00m2含む |
| 構造/階建 |
鉄筋コンクリート/8階建 |
建築年月 |
1989年3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
有（敷地内） 16,500円/月 |
| 接道状況 |
一方 南西約15.0m公道、間口：約17.5m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域、駐車場整備地区、■埋蔵文化財包蔵地内（中津口遺跡） |
| 備考 |
構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造
|
| 物件番号 |
Bjo200185 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市城南区別府３丁目６番１４号 セレス別府１階
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