投資用不動産購入、ジュエル板橋区役所前の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ジュエル板橋区役所前

価格

2,080万円

想定利回り

4.38%

間取り

専有面積

20.58m²

所在地

東京都板橋区板橋３丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ジュエル板橋区役所前
所在地	東京都板橋区板橋３丁目
交通	都営三田線　板橋区役所前駅　徒歩3分東武東上線　下板橋駅　徒歩12分
価格	2,080万円
間取り	1K	専有面積	20.58m²（6.2坪）　壁芯
現行年間収入	912,000円（2026年10月5日確認）	現行利回り	4.38%
想定年間収入	912,000円	想定利回り	4.38%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/11階建
バルコニー	2.85m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	2006年2月	総戸数	38戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	8,030円/月	修繕積立金	6,790円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社ワールドフェニックス
施工会社	野村建設工業株式会社、株式会社福子工務店共同企業体
管理会社	ユニオン・シティサービス株式会社
取引態様	媒介
備考	ペット可（飼育細則あり） ■管理組合：あり
物件番号	Bjg260353

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。