投資用不動産購入、東京都豊島区北大塚２丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

豊島区北大塚２丁目

価格

15,400万円

想定利回り

3.00%

建物面積

135.82m²

土地面積

65.41m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年9月16日　次回更新予定日：2026年9月30日各項目の説明

物件用途	マンション用　アパート用
所在地	東京都豊島区北大塚２丁目
交通	JR山手線　大塚駅　徒歩3分東京メトロ丸ノ内線　新大塚駅　徒歩10分都電荒川線　大塚駅前駅　徒歩2分
価格	15,400万円
戸数	住戸（居住用）：3戸　総戸数：3戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：42.93㎡～最大面積：42.93㎡
間取り	1LDK×3戸
現行年間収入	4,632,000円（2026年8月31日確認）	現行利回り	3.00%
想定年間収入	4,632,000円	想定利回り	3.00%
賃貸状況	賃料収入に共益費が含まれております。（世帯月3,000円）
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	65.41m²（19.7坪）　登記簿	建物延面積	135.82m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	2013年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%・80%	容積率	598%・400%
駐車場	無
接道状況	一方　東約9.9m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域
備考	賃料収入に共益費が含まれております。（世帯月3,000円）
物件番号	Bib260489

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。