投資用不動産購入、神奈川県川崎市多摩区堰１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

川崎市多摩区堰１丁目

価格

17,400万円

想定利回り

6.62%

建物面積

299.91m²

土地面積

195.22m²

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物件の魅力

周辺施設: フレスコベンガベンガ久地店　距離710m　徒歩9分
ファミリーマート堰三丁目店　距離530m　徒歩7分
川崎堰郵便局　距離470m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年6月21日　次回更新予定日：2026年7月5日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県川崎市多摩区堰１丁目
交通	JR南武線　久地駅　徒歩11分
価格	17,400万円
戸数	住戸（居住用）：15戸　総戸数：15戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：18.01㎡～最大面積：22.97㎡
間取り	1K×12戸　1R×3戸
現行年間収入	11,520,000円（2026年5月10日確認）	現行利回り	6.62%
想定年間収入	11,520,000円	想定利回り	6.62%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	195.22m²（59.0坪）　登記簿	建物延面積	299.91m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2018年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　北西約5.2m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料	J：COM利用料：32,340円/月、宅配ボックスリース料：2,640円/月
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：4h 2.5h 4m ■都市計画法他制限：準防火地域、20m第3種高度地区、宅地造成等工事規制規制区域
備考
物件番号	Bib260017

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。