投資用不動産購入、東京都板橋区東山町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

板橋区東山町

価格

38,400万円

想定利回り

4.79%

建物面積

412.51m²

土地面積

129.85m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン板橋東山町店　距離220m　徒歩3分
まいばすけっと南常盤台1丁目店　距離200m　徒歩3分
ファミリーマート板橋南ときわ台店　距離420m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年10月23日　次回更新予定日：2026年11月6日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都板橋区東山町
交通	東武東上線　ときわ台駅　徒歩8分
価格	38,400万円
戸数	住戸（居住用）：9戸　住戸以外：5戸　総戸数：14戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：23.99㎡～最大面積：36.82㎡
間取り	1R×14戸
現行年間収入	18,408,000円（2026年10月3日確認）	現行利回り	4.79%
想定年間収入	18,408,000円	想定利回り	4.79%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	129.85m²（39.2坪）　登記簿	建物延面積	412.51m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階建	建築年月	2021年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	無
接道状況	一方　北西約33.1m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域、第三種高度地区
備考
物件番号	Bht260689

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。