投資用不動産購入、神奈川県横浜市金沢区六浦南１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

横浜市金沢区六浦南１丁目

価格

11,060万円

想定利回り

6.88%

建物面積

199.88m²

土地面積

246.85m²

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物件の魅力

周辺施設: ローソン・スリーエフ六浦駅前店　距離590m　徒歩8分
ヨークフーズ六浦店　距離530m　徒歩7分
セカンドストリート横浜六浦店　距離570m　徒歩8分

物件情報

更新日：2026年8月5日　次回更新予定日：2026年8月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県横浜市金沢区六浦南１丁目
交通	京急逗子線　六浦駅　徒歩8分京急本線　金沢八景駅　徒歩16分京急逗子線　金沢八景駅　徒歩16分
価格	11,060万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：19.45㎡～最大面積：20.39㎡
間取り	1K×10戸
現行年間収入	7,620,000円（2026年6月18日確認）	現行利回り	6.88%
想定年間収入	7,620,000円	想定利回り	6.88%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	246.85m²（74.6坪）　登記簿　別途私道負担93㎡持分20分の1　（セットバック要46.45m²）	建物延面積	199.88m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2022年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	一方　西約4.0m私道、間口：約22.7m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：有 ■都市計画法他制限：準防火地域、第一種高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、緑化地域（緑化率：10％）、敷地面積の最低限度：100㎡、建築物の高さ制限：10ｍ、建築基準法第22条による区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域
備考	※私道備考：20.49㎡持分40分の1、35.21㎡持分40分の1、29.09㎡持分80分の1※劣化対策等級3級取得
物件番号	Bht260217

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。