投資用不動産購入、三重県桑名市中央町５丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

桑名市中央町５丁目

価格

39,800万円

想定利回り

7.18%

建物面積

1133.39m²

土地面積

1863.99m²

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物件の魅力

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ファミリーマート桑名中央通店　距離380m　徒歩5分
アピタ桑名店　距離800m　徒歩10分

物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	三重県桑名市中央町５丁目
交通	JR関西本線　桑名駅　徒歩13分近鉄名古屋線　桑名駅　徒歩15分三岐鉄道北勢線　西桑名駅　徒歩12分
価格	39,800万円
戸数	住戸（居住用）：32戸　総戸数：32戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：55.00㎡～最大面積：65.54㎡
間取り	3DK×12戸　2LDK×20戸
現行年間収入	28,600,800円（2026年9月20日確認）	現行利回り	7.18%
想定年間収入	28,600,800円	想定利回り	7.18%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	1863.99m²（563.8坪）　登記簿	建物延面積	1133.39m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1996年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　北約6.0m公道、間口：約19.2m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	建物②構造：鉄筋コンクリート造ルーフィング葺4階建建物延面積：786.48㎡築年月：平成8年1月年間収入には駐車料135,900円/月を含みます。
物件番号	Bht260162

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。