投資用不動産購入、東京都板橋区富士見町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

板橋区富士見町

価格

49,000万円

想定利回り

4.53%

建物面積

577.01m²

土地面積

346.64m²

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物件の魅力

周辺施設: ローソン・スリーエフ前野町一丁目店　距離280m　徒歩4分
ライフ前野町店　距離700m　徒歩9分
板橋富士見郵便局　距離190m　徒歩3分

物件情報

更新日：2026年2月5日　次回更新予定日：2026年2月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都板橋区富士見町
交通	東武東上線　中板橋駅　徒歩10分東武東上線　ときわ台駅　徒歩11分都営三田線　板橋本町駅　徒歩13分
価格	49,000万円
戸数	住戸（居住用）：21戸　総戸数：21戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.00㎡～最大面積：31.66㎡
間取り	1K×20戸　1DK×1戸
現行年間収入	22,236,000円（2026年1月23日確認）	現行利回り	4.53%
想定年間収入	22,236,000円	想定利回り	4.53%
賃貸状況	賃料には駐車場料金：22,000円／月を含みます。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	346.64m²（104.8坪）　登記簿	建物延面積	577.01m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	2019年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況	一方　東約4.0m公道、間口：約13.3m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：4-2.5h/4m ■都市計画法他制限：準防火地域、第三種高度地区、敷地面積の最低限度（60㎡）、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域（一部地域）
備考	・賃料には駐車場料金：22,000円／月を含みます。
物件番号	Bht251052

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。