投資用不動産購入、神奈川県座間市相模が丘５丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

座間市相模が丘５丁目

価格

25,600万円

想定利回り

8.05%

建物面積

1031.41m²

土地面積

1077.62m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	神奈川県座間市相模が丘５丁目
交通	小田急小田原線　小田急相模原駅　徒歩12分
価格	25,600万円
戸数	住戸（居住用）：23戸　総戸数：23戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：42.50㎡～最大面積：89.20㎡
間取り	2DK×22戸　3LDK×1戸
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	20,622,984円	想定利回り	8.05%
賃貸状況	上記満室時想定年間賃料は、住居賃料（金1,670,000円）駐車場賃料（金43,582円）バイク置場賃料（金5,000）円の合計額となります。
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	1077.62m²（325.9坪）　登記簿　別途私道負担17.84㎡＋53.59㎡のうち持分20分の18	建物延面積	1031.41m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	1995年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	172%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	二方　北約4.0m私道、間口：4.0m(位置指定道路)　南約4.3m私道、間口：4.3m(位置指定道路)
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考	※再建築の際は現況と同規模の建物は建築できません。
物件番号	Bht241076

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。