投資用不動産購入、広島県広島市西区庚午中１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

広島市西区庚午中１丁目

価格

9,000万円

想定利回り

7.38%

建物面積

418.56m²

土地面積

249.29m²

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物件の魅力

周辺施設: 生鮮館ビフレ庚午店　距離220m　徒歩3分
ホームセンタージュンテンドー庚午店　距離240m　徒歩3分
セブンイレブン広島庚午北3丁目店　距離500m　徒歩7分

物件情報

更新日：2026年8月6日　次回更新予定日：2026年8月20日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	広島県広島市西区庚午中１丁目
交通	広島電鉄宮島線　高須電停　徒歩12分
価格	9,000万円
戸数	住戸（居住用）：9戸　総戸数：9戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：43.74㎡～最大面積：50.01㎡
間取り	2DK×9戸
現行年間収入	6,648,000円（2026年6月22日確認）	現行利回り	7.38%
想定年間収入	6,648,000円	想定利回り	7.38%
賃貸状況	1989年(平成元年)築の鉄筋コンクリート造3階建。2026年6月22日現在満室稼働中。2DK×9戸、駐車スペース普通車5台分。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	249.29m²（75.4坪）　登記簿	建物延面積	418.56m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	1989年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　北西約8.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：宅地造成等工事規制区域、景観計画：リバーフロント地区、居住誘導区域
備考	■投資用向き：1989年(平成元年)築の鉄筋コンクリート造3階建。2026年6月22日現在満室稼働中。2DK×9戸、駐車スペース普通車5台分。
物件番号	Bhr250761

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。