事業用不動産購入、広島県広島市中区住吉町の売り店舗付住宅情報

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物件詳細

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店舗付住宅

広島市中区住吉町

価格

7,980万円

建物面積

298.23m²

土地面積

115.70m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	一戸建用　事務所付住宅用
所在地	広島県広島市中区住吉町
交通	住吉町（広島市）停歩2分広島電鉄宇品線　鷹野橋電停　徒歩8分
価格	7,980万円
間取り	3SLDK＋事務所
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	自己使用中	引渡し可能年月	2025年12月下旬以降
土地面積	115.70m²（34.9坪）　登記簿	建物延面積	298.23m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1995年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	角地　南約8.0m公道、間口：約6.2m　西約8.0m公道、間口：約11.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：無 ■都市計画法他制限：準防火地域、広島駐車場整備地区、景観計画重点地区（リバーフロント地区）、宅地造成等規制法、駐輪場附置義務対象区域、高次都市機能誘導区域（都心型）、居住誘導区域）
備考	建物延面積に車庫33.25㎡含む、S＝納戸 ■事業用向き：事務所付住宅
物件番号	Bhr250113

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。