投資用不動産購入、メゾン・ド・ヴェルティの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

メゾン・ド・ヴェルティ

価格

310万円

想定利回り

10.83%

間取り

専有面積

16.42m²

所在地

広島県広島市南区大州２丁目

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン広島大州1丁目店　距離430m　徒歩6分
広島大州郵便局　距離110m　徒歩2分
ウォンツ大州店　距離500m　徒歩7分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	メゾン・ド・ヴェルティ
所在地	広島県広島市南区大州２丁目
交通	広島バス大州車庫前停歩3分 JR山陽本線　天神川駅　徒歩13分
価格	310万円
間取り	1K	専有面積	16.42m²（4.9坪）
現行年間収入	336,000円（2025年1月19日確認）	現行利回り	10.83%
想定年間収入	336,000円	想定利回り	10.83%
賃貸状況	サブリース契約締結中。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/7階建
バルコニー	約3m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1989年4月	総戸数	80戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	4,000円/月	修繕積立金	7,310円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社	株式会社プレストサービス
取引態様	媒介
備考	現在サブリース契約締結中であり、引継ぎが売却条件。管理費は、サブリース契約により、借主負担のため0円。 ■投資用向き：表面利回り10.83％！お気軽にお問い合わせください！ ■管理組合：あり
物件番号	Bhr240564

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。