投資用不動産購入、広島県呉市中通１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

呉市中通１丁目

価格

13,000万円

想定利回り

8.76%

建物面積

428.70m²

土地面積

165.11m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン呉中通1丁目店　距離200m　徒歩3分
ピュアークック中通店　距離490m　徒歩7分
ウォンツ呉四ツ道路店　距離290m　徒歩4分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	広島県呉市中通１丁目
交通	JR呉線　呉駅　徒歩7分
価格	13,000万円
戸数	住戸（居住用）：18戸　総戸数：18戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：19.60㎡～最大面積：43.20㎡
間取り	1K×17戸　1LDK×1戸
現行年間収入	10,140,000円（2024年11月12日確認）	現行利回り	7.80%
想定年間収入	11,388,000円	想定利回り	8.76%
賃貸状況	2002年(平成14年)3月築の鉄筋コンクリート造4階建の一棟マンションになります。ＪＲ呉線「呉」駅まで徒歩7分の立地です。
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	165.11m²（49.9坪）　登記簿	建物延面積	428.70m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	2002年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	360%
駐車場	無
接道状況	一方　南東約6.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域、駐車場整備地区、宅地造成等工事規制区域、呉中央景観づくり区域、都市機能誘導区域(中央地域・宮原地域)、居住誘導区域(中央地域・宮原地域)
備考	オール電化駐車場はありません。敷地の南西側は通路となっております。 ■投資用向き：2002年(平成14年)3月築の鉄筋コンクリート造4階建の一棟マンションになります。ＪＲ呉線「呉」駅まで徒歩7分の立地です。
物件番号	Bhr240374

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。