物件詳細
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アパート（一棟）
おすすめポイント
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セブンイレブン広島東本浦店 距離880m 徒歩11分
物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
広島県広島市南区本浦町  
|
| 交通 |
旭ヶ丘団地入口［広島市］停歩8分
JR山陽本線 向洋駅 徒歩30分
|
| 価格 |
2,500万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：4戸 総戸数：4戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：33.00㎡～最大面積：33.00㎡ |
| 間取り |
2K×4戸 |
| 現行年間収入 |
1,572,000円
（2024年9月20日確認） |
現行利回り |
6.28% |
| 想定年間収入 |
2,040,000円 |
想定利回り |
8.16% |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
167.70m2（50.7坪） 登記簿 |
建物延面積 |
132.48m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
1971年9月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空1台（2024年9月21日確認） 7,000～8,000円/月 |
| 接道状況 |
角地 東約8.3m公道 北約6.1m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：宅地造成工事規制区域、景観法（一般区域）、居住誘導区域 |
| 備考 |
駐車場5台分あり、賃料収入には駐車場賃料も含まれております。
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| 物件番号 |
Bhr240306 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
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