投資用不動産購入、京都府京田辺市興戸若宮の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

京田辺市興戸若宮

価格

9,800万円

想定利回り

9.79%

建物面積

520.98m²

土地面積

347.90m²

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物件の魅力

周辺施設: 京田辺市立田辺小学校　距離1030m　徒歩13分
京田辺市立田辺中学校　距離510m　徒歩7分
いそかわ田辺店　距離140m　徒歩2分

物件情報

更新日：2026年7月31日　次回更新予定日：2026年8月14日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	京都府京田辺市興戸若宮
交通	近鉄京都線　興戸駅　徒歩11分 JR学研都市線　同志社前駅　徒歩12分
価格	9,800万円
戸数	住戸（居住用）：24戸　総戸数：24戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：19.04㎡～最大面積：19.04㎡
間取り	1R×24戸
現行年間収入	8,029,440円（2026年5月20日確認）	現行利回り	8.19%
想定年間収入	9,601,440円	想定利回り	9.79%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	347.90m²（105.2坪）　登記簿	建物延面積	520.98m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1989年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　西約5.0m公道、間口：約12.2m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：有 ■都市計画法他制限：高度地区、建築基準法第22条区域、景観法、盛土規制法
備考
物件番号	Bhk260165

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。