投資用不動産購入、愛知県尾張旭市北本地ケ原町２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

尾張旭市北本地ケ原町２丁目

価格

25,000万円

想定利回り

7.64%

建物面積

409.20m²

土地面積

2043m²

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物件の魅力

周辺施設: しらぎく幼稚園　距離200m　徒歩3分
本地ケ原公園　距離230m　徒歩3分
アミカ尾張旭店　距離560m　徒歩7分

物件情報

更新日：2026年7月28日　次回更新予定日：2026年8月11日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	愛知県尾張旭市北本地ケ原町２丁目
交通	名鉄瀬戸線　尾張旭駅　徒歩35分名鉄瀬戸線　旭前駅　徒歩40分名鉄瀬戸線　三郷駅　徒歩37分
価格	25,000万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：40.00㎡～最大面積：40.00㎡
間取り	2DK×10戸
現行年間収入	19,103,400円（2026年4月25日確認）	現行利回り	7.64%
想定年間収入	19,103,400円	想定利回り	7.64%
賃貸状況	賃料収入には、賃料収入以外（共益費、駐車場、CATV使用料）が含まれています。（内訳：共益費900,000円/年、駐車場1,396,800円/年、CATV使用料138,600円/年）
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	2043m²（618.0坪）　登記簿	建物延面積	409.20m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	1989年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：雑種地・畑現況：雑種地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場	有（敷地内）　　3,000～11,000円/月
接道状況	三方　北東約6.0m公道、間口：約44.0m　南東約6.0m公道、間口：約62.0m　北西約8.0m公道、間口：約39.6m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：あり ■都市計画法他制限：高度地区、農地法、建築基準法第22条区域
備考	■間取図は建築時のものです。現況と異なる場合がございます。■３棟一括売却。■上記内容はA棟です。■B棟、C棟　構造：軽量鉄骨造2階建、建物延面積：409.20平米、築年月：B棟1988年8月C棟1988年10月
物件番号	Bhg251149

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。