投資用不動産購入、ラポールニュー池下の売り店舗（区分所有）情報

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物件詳細

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店舗（区分所有）

ラポールニュー池下

価格

7,780万円

想定利回り

5.08%

間取り

専有面積

101.34m²

所在地

愛知県名古屋市千種区春岡１丁目

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物件の魅力

周辺施設: 名古屋池下郵便局　距離210m　徒歩3分
セブンイレブン名古屋春岡1丁目店　距離170m　徒歩3分
ダイソーパレマルシェ池下店　距離320m　徒歩4分

物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用　店舗（飲食・レストラン）用
マンション名	ラポールニュー池下
所在地	愛知県名古屋市千種区春岡１丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線　池下駅　徒歩3分名古屋市営地下鉄桜通線　今池駅　徒歩9分 JR中央本線　千種駅　徒歩18分
価格	7,780万円
間取り	2R	専有面積	101.34m²（30.6坪）　壁芯
現行年間収入	2,640,000円（2026年3月2日確認）	現行利回り	3.39%
想定年間収入	3,960,000円	想定利回り	5.08%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/11階建
バルコニー		主要採光方向	北
その他面積
建築年月	1979年4月	総戸数	54戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	14,500円/月	修繕積立金	9,720円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場（空無）、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	辰村不動産株式会社
施工会社	株式会社辰村組
管理会社	南海ビルサービス株式会社
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Bhg251084

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。