物件詳細
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アパート（一棟）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
星ヶ丘センター
担当者：
中野 圭悟 （なかの けいご）
- 【エスポワールB棟】建築年月：1994年3月築、住戸：4戸、建築面積：112.09平米、延床面積：224.18平米、全住戸専有面積：55.72平米、間取り：3DK×4戸、構造：軽量鉄骨造スレート葺2階建
【ル・レーヴ】建築年月：2013年6月築、住戸：6戸、建築面積：138.05平米、延床面積：276.10平米、全住戸専有面積：41.63平米～47.83平米、間取り：1LDK×6戸、構造：軽量鉄骨造かわらぶき2階建
- 周辺施設
- 瀬戸市立幡山東小学校 距離1410m 徒歩18分
瀬戸市立幡山中学校 距離1660m 徒歩21分
ドミー瀬戸菱野店 距離1580m 徒歩20分
物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
愛知県瀬戸市池田町  
|
| 交通 |
愛知環状鉄道 山口駅 徒歩13分
|
| 価格 |
13,200万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：55.72㎡～最大面積：55.72㎡ |
| 間取り |
3DK×8戸 |
| 現行年間収入 |
10,354,692円
（2023年1月14日確認） |
現行利回り |
7.84% |
| 想定年間収入 |
10,555,860円 |
想定利回り |
7.99% |
| 賃貸状況 |
賃料収入には、賃料収入以外（駐車場）が含まれています。（駐車場内訳：現行921,492円/年、満室時1,122,660円/年） |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
1381.99m2（418.0坪） 登記簿 |
建物延面積 |
447.06m2 |
| 構造/階建 |
軽量鉄骨/2階建 |
建築年月 |
1994年3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
150% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
一方 北西約7.0m公道、間口：約49.7m |
| 設備・施設 |
公営水道、個別浄化槽 |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：建築基準法第22条区域 |
| 備考 |
建物②：1994年3月築、住戸：4戸、延床面積：224.18平米、全住戸専有面積：55.72平米建物3棟一体■建物③：2013年6月築、住戸：6戸、延床面積：276.10平米、専有面積：41.63平米～47.83平米
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| 物件番号 |
Bhg210829 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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