投資用不動産購入、千葉県市川市新井２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

市川市新井２丁目

価格

10,800万円

想定利回り

6.04%

建物面積

283.02m²

土地面積

164.28m²

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物件の魅力

周辺施設: ローソン市川新井二丁目店　距離130m　徒歩2分
コモディイイダ南行徳店　距離420m　徒歩6分
市川新井郵便局　距離460m　徒歩6分

物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	千葉県市川市新井２丁目
交通	東京メトロ東西線　南行徳駅　徒歩11分東京メトロ東西線　浦安駅　徒歩15分
価格	10,800万円
戸数	住戸（居住用）：9戸　総戸数：9戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：16.87㎡～最大面積：31.91㎡
間取り	1R×1戸　1DK×2戸　2DK×6戸
現行年間収入	6,528,000円（2024年10月5日確認）	現行利回り	6.04%
想定年間収入	6,528,000円	想定利回り	6.04%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	164.28m²（49.6坪）　登記簿	建物延面積	283.02m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	1989年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　北西約6.0m公道、間口：約10.9m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料	建物管理手数料：70,000円/月、賃料送金料：27,000円/月
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：4ｈ-2.5ｈ ■都市計画法他制限：第二種高度地区、建築基準法第22条区域、景観法
備考	■投資用向き：投資用不動産として是非ご検討ください ■管理組合：あり
物件番号	Bhe240529

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。