投資用不動産購入、ライオンズマンション千駄木第２の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ライオンズマンション千駄木第２

価格

2,100万円

想定利回り

4.85%

間取り

専有面積

20.20m²

所在地

東京都文京区千駄木３丁目

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物件の魅力

周辺施設: まいばすけっと千駄木3丁目店　距離30m　徒歩1分
セブンイレブン台東谷中3丁目店　距離80m　徒歩1分
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物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ライオンズマンション千駄木第２
所在地	東京都文京区千駄木３丁目
交通	JR山手線　西日暮里駅　徒歩6分東京メトロ千代田線　西日暮里駅　徒歩6分東京メトロ千代田線　千駄木駅　徒歩7分
価格	2,100万円
間取り	1K	専有面積	20.20m²（6.1坪）　壁芯
現行年間収入	1,020,000円（2024年7月23日確認）	現行利回り	4.85%
想定年間収入	1,020,000円	想定利回り	4.85%
賃貸状況	現行年間賃料収入・満室時想定年間賃料収入には管理費7,000円（月額）を含みます。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	9階/10階建
バルコニー	2.60m²	主要採光方向	北西
その他面積
建築年月	1983年5月	総戸数	64戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	6,700円/月	修繕積立金	5,660円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	大京観光株式会社
施工会社	浅野工事株式会社
管理会社	株式会社大京アステージ
取引態様	媒介
備考	現況賃貸中（賃貸借契約引き継ぎ要）・賃貸中のため引渡し時期相談 ■管理組合：あり
物件番号	Bhe240315

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。