投資用不動産購入、東京都台東区東浅草２丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

台東区東浅草２丁目

価格

38,500万円

想定利回り

5.00%

建物面積

615.72m²

土地面積

149.02m²

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物件の魅力

周辺施設: 業務スーパー浅草店　距離210m　徒歩3分
東武ストア東浅草一丁目店　距離260m　徒歩4分
セブンイレブン浅草店　距離290m　徒歩4分

物件情報

更新日：2024年11月24日　次回更新予定日：2024年12月8日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都台東区東浅草２丁目
交通	つくばエクスプレス　浅草駅　徒歩16分東京メトロ日比谷線　三ノ輪駅　徒歩16分 JR常磐線　南千住駅　徒歩15分
価格	38,500万円
戸数	住戸（居住用）：16戸　総戸数：16戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.59㎡～最大面積：41.00㎡
間取り
現行年間収入	19,152,000円（2024年4月1日確認）	現行利回り	4.97%
想定年間収入	19,284,000円	想定利回り	5.00%
賃貸状況	バイク置場2台空有。(住戸部分満室。)　利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではありません。利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	149.02m²（45.0坪）　登記簿	建物延面積	615.72m²
構造/階建	鉄骨/8階建	建築年月	2019年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	無
接道状況	一方　東約6.0m公道、間口：約9.1m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域、最低限高度地区
備考	※賃貸借契約継承　※管理会社の継承はご相談ください。
物件番号	Bhe230925

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。